Fac Simile Lettera Revoca Opzione Cedolare Secca

Fac Simile Lettera Revoca Opzione Cedolare Secca

Ciao a tutti! Oggi parliamo di un argomento molto importante per chi ha optato per la cedolare secca: la revoca dell’opzione cedolare secca.

Come funziona la revoca dell’opzione cedolare secca?

La revoca dell’opzione cedolare secca è una procedura che consente di tornare al regime di tassazione ordinaria degli affitti. Questa procedura può essere effettuata solo entro il 30 settembre dell’anno precedente a quello in cui si vuole tornare al regime ordinario.

Quali sono i vantaggi della revoca dell’opzione cedolare secca?

La revoca dell’opzione cedolare secca può essere vantaggiosa in alcuni casi. Ad esempio, se si prevede di avere un reddito da affitti elevato, la revoca dell’opzione cedolare secca può consentire di risparmiare sulle tasse.

Quali sono gli svantaggi della revoca dell’opzione cedolare secca?

La revoca dell’opzione cedolare secca presenta anche alcuni svantaggi. Ad esempio, se si prevede di avere un reddito da affitti basso, la revoca dell’opzione cedolare secca può comportare un aumento delle tasse.

Come si fa a revoca dell’opzione cedolare secca?

Per revoca dell’opzione cedolare secca, è necessario inviare una lettera all’Agenzia delle Entrate entro il 30 settembre dell’anno precedente a quello in cui si vuole tornare al regime ordinario. La lettera deve contenere i seguenti dati:

• Il nome e il cognome del contribuente
• Il codice fiscale del contribuente
• L’indirizzo dell’immobile per il quale si vuole revoca l’opzione cedolare secca
• La data di inizio del contratto di locazione
• La data di fine del contratto di locazione

La lettera deve essere inviata all’Agenzia delle Entrate competente per territorio.

Fac Simile Lettera Revoca Opzione Cedolare Secca

Ecco un fac simile di lettera revoca dell’opzione cedolare secca:

[Nome e cognome del contribuente]

[Codice fiscale del contribuente]

[Indirizzo del contribuente]

[Data]

Agente delle Entrate

[Indirizzo dell’Agenzia delle Entrate]

Oggetto: Revocation dell’opzione cedolare secca

Con la presente, il sottoscritto [nome e cognome del contribuente], codice fiscale [codice fiscale del contribuente], comunica la revoca dell’opzione cedolare secca relativa all’immobile sito in [indirizzo dell’immobile], e contratto di locazione del [data di inizio del contratto di locazione] al [data di fine del contratto di locazione].

Si prega di prendere atto della presente comunicazione.

Distinti saluti,

[Nome e cognome del contribuente]

Fac Simile Lettera Revoca Opzione Cedolare Secca

Importante:

• Inviare entro il 30 settembre.

Ricorda di inviare la lettera di revoca dell’opzione cedolare secca all’Agenzia delle Entrate entro il 30 settembre dell’anno precedente a quello in cui vuoi tornare al regime ordinario.

Inviare Entro il 30 Settembre.

È importante inviare la “lettera di revoca dell’opzione cedola secca” (Fac Simile Lettera Revoca Opzione Cedola Secca) all’Agenzia delle Entrate competente per territorio **entro il 30 settembre** dell’anno precente a quello in cui si vuole tornare al regime ordinario degli affitti.

• Cosa significa?

  Se si vuole tornare al regime ordinario nel 2024, bisogna inviare la revoca della cedola secca **entro il 30 settembre 2023**.

• Attenzione alle scadenze!

  Se non si invia la revoca in tempo, si rimarrà nel regime della cedola secca anche per l’anno seguente e non si pagheranno le imposte sul reddito degli immobili, ma si perderanno anche le detrazioni per gli interessi passivi sui mutui.

Inviare la revoca in tempo è quindi molto importante per non perdere i benefici del regime ordinario e non ritrovarsi con sorprese fiscali in futuro.

Come inviare la revoca?

Per inviare la revoca dell’opzione cedolare secca, si può:

• utilizzare il servizio telematicco dell’Agenzia delle Entrate, accedendo al sito web dell’agenzia con le credenziali SPID, Cie o Entratel/Fisconline;
• inviare la revoca tramite un intermediario abilitato (commercialista, consulente fiscale, ecc.) che invierà la revoca per conto del contribuente;
• inviare la revoca cartacea all’Agenzia delle Entrate competente per territorio, utilizzando il modello di revoca disponibile sul sito web dell’agenzia.

Se si invia la revoca tramite modello cartaceo, è importante ricordarsi di firmare la revoca e di allegare copia del documento di identità.